안녕하세요, United Business Bank 의 류찬영 입니다.

지금 사업을 하시거나, 비지니스 구입 또는 지금 운영중이신 사업체에서 부동산 구입을 고려하고 계신 경우, SBA loan 과 Commercial loan을 이해하고 계시면 큰 도움이 되실것 같습니다.

SBA란 Small Business Administration으로 미국중소기업청을 말합니다.
이곳에서 은행에 75%-90% 까지 은행이 일으키는 대출에 대해 보증을 서주므로 은행은 보다 적극적으로 대출을 할수 있게 되는거죠. 비지니스 구입시 25%의 down payment, 사업용부동산 구입시10% down payment으로 구입이 가능한거죠.

Commercial Loan이란 일반적인 상업용 대출을 일컫는 말로 주로 은행에서 자체적으로 운용하는 loan program으로 투자용 부동산을 구입하는 경우 쓰이고, 보통 더 많은 down payment을 요구하게 됩니다. 간단히 비교를 하자면 비지니스 구입시 50% down payment 부동산 구입시 최소 35% 이상을 요구하는 경우가 많죠.

자세한 많은 사항들은 case마다 다르겠지만, 일반 비지니스, 치과, 의료 병원등을 위한 program과 Real Estate Broker, Loan Agent and CPA 협업 및 incentive program을 갖추고 있으니, 문의 주시면 자세히 도와드리도록 하겠습니다. 저희는 SBA loan 과 Commercial Loan 모두를 취급합니다.

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Best regards,

Chancellor Ryu