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[상가] 북가주 유일한 가죽 세탁소 급매합니다 !!! 믿고 맡겨 주신 분들에게 감사 말씀 올림니다. 월매상 4-5만불이상 세탁소 ^^새매물 **6월 12일짜...HOT HOT 북가주 마당말 이광용 부동산의 독점 매물들 E -2 비자 경험있음. 믿고 맡겨 주시면 절대로 후회 안하게 만들겠습니다.
작성자: 이광용부동산 이메일 비공개
전화번호: 9255805205
이번달 Pending 매물들임니다.
집 파실 계획이 계시면 더 늦기 전에 연락 주십시요. 2주 안에 팔아 드리게습니다. !!!

9 월 20일 따근한 새매물 세탁소 San Ramon City Hall 옆 아주 좋은 최선의 자리임니다.

세탁소 단돈 5만 9천에 땡 처리 합니다. 셔츠 기계밎 완벽하게 성능 좋은 세탁 기계들임니다.
오너 펜데믹으로 은퇴을 하고자 합니다. 새로 만들면 최소한 30만불 넘게 들어가는 기계들임니다.
일생에 한번 올수 있는 꽁짜보다 더 좋은 매물임니다. 포테셜이 많은 세탁소임니다. 빨리 전화 주십시요 바로 나갈 세탁소임니다.
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Union City 미국 식당 25만불 Reduced to: 17만불 ""
펜데믹 전 장사가 잘되어 옆 가게까지 튼 아주 좋은 곳에 있는 아침 점식 미국 식당임니다.
운영쉽고. 샤핑센타 안에 있어서 아주 바쁜 식당임니다. 미국 아침 식당은 대부분 밀가루 겨란이 주여서 마진이 좋고 시간도 좋습니다. 식당 밖에서도 앉아 먹을수 있도록 되어 있어서 가능성이 풍부합니다
Rent: $5100 NNN 포함한 금액. 현재 젊은 여자 분이 혼자서 운영을 하고 있습니다.

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"SOLD"
San Pable 집 Pending Asking 725k. 집 사기 힘든 시기에 Asking Price 보다 싸게 Pending 에 도달했있습니다.
가격 Deal 하나는 최선을 다해 현 가격보다 싸게 구입해 드리게습니다.
방 4개 화장실 3개 인 Gate 집임니다.

"SOLD"
Sacramento 지역 새집 분양 SOLD 올해 새집 분양해 드려습니다.단돈 45만불

Pending" 에서 지난주에 Sold 로 바꿔습니다.
Bay area 에서 제일 싼 새집 분양 바로 Bay Bridge 앞, SF 까지 15분이면 도착 할 수 있습니다.

"SOLD" 유명한 Franchise 쥬스 가게 성공적으로 팔아 드렸습니다.

새매물: San Jose 노래방 가격: 30만불
철호의 기회 임니다. 한때 가격이 50만불이상 인데...만니 내려습니다.
현제 방 10개 12개 까지 늘릴수 있음.
현제 식당 허가 있고. Hard Liquor 라이센스도 있습니다. 포테셜 무지 무긍합니다.
E -2 Visa 필요하시분 연락 주십시요.
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새매물 세탁소 Salinas 지역
Safeway 바로 옆 아주 최상의 장소 임니다.
가격: 18만불 년매상 15만불 이상 30만불 하던 장소 렌트 3450불
사이즈 1226 sqft 아주 부부가 운영하기에 딱 좋습니다
보시면 홀딱 반할 장소 임니다.
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새매물, 세탁소 South SF 지역
Full Plant 단돈 7만불 사이즈 1700 sqft 렌트 2500불 년매상 140K 근처 지역 경쟁자 없고
새로운 콘도가 형성 되고 있습니다. 전망이 아주 좋습니다. 작은 자금으로 자기 사업 할
철호의 찬스임니다
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새매물. 세탁소 Mountain View 지역 가격: $349000
년 매상 30만불 리스 7년에 5년 옵션: 사이즈: 5,000
렌트: $5,000 아주 커다란 공장임니다. Whole Sale 하시는 분에게 접합합니다.
Location 이 아주 좋은 지역임니다.
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일식당 Napa 지역 년매상 1440K
가격: 395,000 리스 3년에 5년 옵션 사이즈 1500 sqft
렌트 $6200 은퇴을 원하십니다. 주인 부부 거의 일을 안함 순수입
한달에 2만 5천 이상임니다. 아주 알뜰한 식당임니다.
30% 이상만 투자 하시고 SBA loan 받고 편하게 일하시면 알뜰하게 가지고 갈 수 있는 식당임니다.
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일식당: Carmel 아주 부촌 지역임니다. 가격: $398,000
가격 거진 급매을 원하여서 20여만불 내려습니다. 완벽한 고급 인테이어.
완벽한 고급 가라오케 시스템 완비. 장소 보시면 절대 후회 안함.
모든 것이 최고의 시설 되어 있습니다. 몸만 들어가시면 됨니다.
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일식당: Concord 지역 가격: $215,000
사이즈: 1400 sqft Rent: 2500 년매상 26만불이상 이매상은 금,토,일 만 열기 때문에
일주일 3일 매상임니다. 부부 운영시 주 6-7일 오픈 하면 매상 증가. 전통적인 일식당임니다.
부엌 완벽합니다.
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한식당: Dublin 지역: 가격 69만불 년매상 1.4M
사이즈: 1540 sqft Lease 5년에 5년 옵션 렌트: $6,000
주인 거진 일 안하고도 잘 돌아 감니다.
E-2 비자나 여유돈 갖고 계시는분에게 딱 알맞는 식당임니다.
주인 말로는 한달에 2만5천에서 3만불도 정도 가지고 간다고 합니다.
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햄버거 오큰랜드 공항, 경기장 근처 가격 $325,000 Location location Location !!! 강추 합니다.
년 매상 55만불이상. 리스 6년, 렌트 $3200 주인 부부 거진 일안하고
월 13000- 15000불 이상 가지고 감니다. 현제 종업원 8명이 일하는데 부부가
들어 가면 4명이면 충분한 햄버거 식당임니다. 넓은 파키장 등등 최선의 조건
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새매물 오큰랜드 공항 가는쪽 햄버거 샵. 가격 325,000
년 매상 54만불 이상. 렌트: 3200 (아주 쌈) 리스 6년. 현제 8명이 Part time 으로 일하고 있고 주인 거진
일을 안함. 아주 쉽게 운영하면서 짭짤하게 순 이익만 13천불 이상임니다.
빨리 알려 주십시요. 바로 나갈 햄버거 식당임니다.
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새매물: San Jose 지역 아주 최상의 자리 조건이 완벽하고 깨끗한 중국 식당임니다. 가격 45만불
현제 년 매상 120만불 이상. 가격을 안올려서 들어 가셔서 가격만 올려도 렌트는 빠지는 식당임니다.
현 주인 (화교부부) 인데 30년 넘게 하셔서 은퇴을 원하십니다.
렌트 6400불에 plus nnn. 현제 Door Dash 나 Delivery Service 도 안하고 올리는 매상임니다. SNS 을 적극 할용하시면 매상 증가 가능합니다.

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새매물: 일본식당 가격: 22만 5천. Stockton 에 12년 된 아주 깨끗하고 현대식 식당임니다.
현제 주위에 경쟁 상대없고 아주 안전한 위치. 펜데믹 중에서 Togo 로 매상 70% 이상 올리는 아주 안전한 고객수. 현제는 매상이 지속적으로 오르고 있다고 합니다.
가격: $225K Rent: $3650 NNN 합친렌트 임니다. 렌트만 2600
년 매상 440K 월 만불이상 가지고 감니다. 강추 드림니다.!!!
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새매물: Pleasant Hill Fast food style 일식당
현제 부엌에 Hood 설치중에 있습니다. 단돈 13만불 임니다.
전에 스시 롤 전문 집인데 부엌에다 Hood 집어놓고 Hot food 도 준비 중에 있습니다. Hood 는 Permit 받고 진행 중임니다. 근처 대학교도 있고 아주 좋은 지역임니다. 쉽게 운영할수 있고. 렌트도 부담이 없습니다.
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새매물: 세탁소 Tri Valley 지역 가격 84만 9천불.
아주 안전하게 100% 매상 돌아 왔고 게속 새손님이 매일 오는 세탁소 임니다. 현제 월 매상 6만불 찍고 게속 으르고 있습니다.. 특히 렌트가 3600 임니다. 다 포함해서. 빨리 연락 주십시요. 외국분들 벌써 3분이 연락이 왔습니다.
강추 합니다. Net 3만불 이상임니다.
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새매물 세탁소 799,000
북쪽 끝 Santa Rosa 에서 조금더 올라가는 아주 부촌임니다. 고급 와인 생산지로 아주 유명한곳임니다. 현제 년매상 55만불 렌트 다 포함해서 3800 불 임니다. 아주 좋은 Location location 에다가 부촌이기에 쉽게 가격도 아주 잘 받는 세탁소임니다. 강추 합니다. !!! 월 Net 2만 5천불 에서 3만불 이상임니다.

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새매물 세탁소 북가주 Zip code 에서 제일 비싼 집들이 있는 동네 임니다.
Location location location 이 짱인 세탁소 임니다. 펜데믹 전에는 월 8만불 하던곳 현제 4만 4천불 정도 하고 있습니다. 파키장도 있고 모든 기계들이 완벽하게 설치 되어 있습니다 여성 혼자서 하시는데 이제 그만 은퇴을 하고 싶어 합니다 철호의 찬스 125만불 이상 주고 산 세탁소인데. 75만불에 넘기려고 합니다. 철호의 찬스을 놓치지 마십시요 !!! Net $250,000 이상임니다.

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북가주 유일한 가죽 세탁소 독점임니다. !!! Rug 도 Clean 합니다.
앞으로 도 유망한 사업채 임니다. 단돈 10만불에 드리면 Training 해 드림니다.
Delivery Van 도 있습니다.
렌트는 건물 주인이 현 주인이기 때문에 Nego 가능합니다.
적은 자본으로 크게 사업 일으키고 싶은 분 계시면 연락 주시면 바로 Connect 해 드리겠습니다.
두번 다시 찾어 오지 않은 찬스 임니다.

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9월 6일 새매물. San Mateo 단돈 18만불 근처 대형 한식당. 다른 업종 으로 가능합니다. 전에는 칩폴레 식당 현제 순두부 식당. Hign End 일식당 하기 딱 좋은 장소 임니다. 관심이 있는분 연락 주십시요.
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San Ramon 지역 식당 찾습니다. 부엌 시설, Hood 있으면 좋겠습니다.

Santa Clara 지역 사업채 구함니다. Ready Buyer 있습니다.

East Bay 지역이 리커 스토아 갖고 계시는 분 바이어 20여명 대기 하고 있습니다 !!!

베지 지역 고 소득 일식당 구합니다. Ready Buyer 있습니다. 년 매상 150만불 이상!!!

은퇴를 고려 하신다구여?? 멀리 가실 필요 없습니다. Sacramento 지역 저극 강추 합니다. 새집 분양하는데...최대한 깍아 드리고 론 회사을 통해 $7500 에서 $10,000 까지 에스크로 비용을 한푼 안내고 Nego 해 드리겠습니다.

San Leandro Mobil House Sold. 부부중 한분이 55세 이상이면 되고 한달 총수입이 $3,000 불 이상이면 들어 갈수 있습니다. 최고의 지역, 기후, 교통 편 과 골프장 근처

Sunnyvale 모빌하우스, 적은 자본으로 내집 장만이 Sunnyvale 에서도 가능합니다.
25만불에서 35만불로 내집마련 최상의 Location, Location 인곳임니다. 55세가 안되어도 상관이 없습니다. IT 회사들이 5-10 거리에 지척으로 많습니다. 지난주에도 손님에게 사 드렸습니다. 그것도 가격 Less than asking price!!!
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Liquor store 가격 499,000 "Sold"
나오자 마자
Asking Price거진 10만 넘게 팔아 드렸습니다.

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SOLD: 일식당 Pleasant Hill “Sold”
새집 분양 Hayward "Sold"
Dublin 동네 가격 569,000 나온거 깍아서 사 드렸습니다. "SOLD"
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새건물. Oakland 87 가 코너 건물 옆에 땅까지 포함해서 단돈 $798,000
현제 주인이 Beauty supply 을 운영하고 있는데..이역시 인베토리만 받고 팜니다. 현제 인베토리 Retail 로 한 50만불 있 있는데...20-25만불정도면 Take Over 하실수 있습니다.
부부가 쉬엄 쉬엄 일년에 두어달 여행다니시는야구 10 + 씩 문닫고 여행다니고 있습니다. 문여는 시간도 닫는 시간도 앞당겨 열고 닫고 하고 있어도 한달에 만불 정도갖고 감니다.
건물 2400Sqft. 땅은 옆 땅 포함해서 8000 sqft 임니다. 새 건물 지을수도 있으니 투자용으로도 아주 좋습니다.
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새매물. 세탁소 Vallejo 가격 18만불
단골이 많은 세탁소 임니다. 년 매상 24만불 이상.
현재 8-만불 이상 가지고 가는 세탁소 임니다.

모든 궁금증 전화 한통으로 속 시원히 해결/상담해 드리게습니다.
이광용배상
925 580-5205
bruceleehome@gmail.com.


지 역: Pleasanton
작성일: 2022-06-12
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